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業(yè)主在選擇裝修公司要注意了,有的是第一次找公司裝修,之前都沒有相關的經(jīng)驗,很多裝修公司喜愛在合同上玩文字游戲,有些事項僅是口頭承諾,并未在合同里體現(xiàn),事后一旦裝修出現(xiàn)問題,業(yè)主維權缺少依據(jù),裝修公司推諉,真正的問題得不到解決。所以在簽合同的時候業(yè)主一定要擦亮眼睛,逐條審核,看看有沒有表達不清晰、或者直接缺少,讓裝修公司重新出一版合格的合同。以下6點業(yè)主一定要認真審核:
一、寫清水電改造的收費方式
水電改造是最容易有增項的環(huán)節(jié),所以一定要明確水電改造的收費方式,是按照通報收費,根據(jù)套內(nèi)面積計價;一種是按電線的線管米數(shù)收費、一種是按照電線米數(shù)收費再加上人工費,業(yè)主要根據(jù)自己家的用電量對費用有個預估做到心中有數(shù),就算后期有增項,規(guī)定好不能超過合同的百分之幾。
二、寫清施工材料如何管理
有的公司需要收工地的管理費,所以施工材料管理要明確是否收費,如何管理,管理哪些材料,一旦材料在工地出現(xiàn)損壞誰承擔,這些都需要在合同中注明。
三、寫明工人安全責任
工人的安全至關重要,一旦工人在施工工地發(fā)生意外,誰來負責、承擔。但是業(yè)主在找公司的時候重點看一下施工團隊是否是公司自有的,經(jīng)培訓持證上崗且經(jīng)驗豐富的。
四、寫明付款方式與比例
付款階段一般分為四個階段,開工前,中期進度款、尾期進度款、竣工,要明確付款的時間段與比例,考慮是否能接受,不同公司的比例不一樣。
五、寫清監(jiān)理、質(zhì)檢的到場次數(shù)
工地的管理也是業(yè)主十分關心的環(huán)節(jié),正規(guī)公司都會有監(jiān)理和質(zhì)檢,為了防止兩者都形同虛設,需要在合同上寫明監(jiān)理、質(zhì)檢的到場次數(shù)和職責。
六、寫清樓層管理費
有的公司會收樓層管理費,針對沒有電梯的客戶,因為要涉及材料的搬運、垃圾清理、樓層的清理等等,這些都需要在合同上體現(xiàn)。
只有業(yè)主對于每一筆錢的去向都明白,裝修服務和保障都了然于心,才能放心的簽合同!以業(yè)主利益為核心,立足業(yè)主的實際需求,不斷地創(chuàng)新,探索高品質(zhì)、高性價比的全新服務模式,才能在行業(yè)中長久發(fā)展。
在跟裝修公司簽合同前一定要認真審核合同細則,以下七點尤為重要!
小編總結(jié)以下這6條千萬不能漏,業(yè)主在審核合同是一定要擦亮眼睛,如果漏了可能會損及自身權益,最后多付三五萬!
裝修合同是業(yè)主和裝修公司之間就裝修工程相關的權利義務所達成的協(xié)議。一個完整的裝修合同應該包含以下內(nèi)容。
裝修是每個家庭都會經(jīng)歷的一項重要任務,而在裝修過程中,選擇和安裝門窗無疑是其中一項關鍵的任務。門窗作為房屋的重要組成部分,不僅要具備實用性和美觀度,還需要具備質(zhì)量可靠、安全環(huán)保的特點。那么,在裝修過程中,我們應該如何看清門窗合同中的陷阱呢?